IMMO-9 : UN REGARD NEUF SUR LA GESTION LOCATIVE

Votre gestionnaire immobilier :
Efficace, proche de vous et de vos locataires.

Notre petite équipe, jeune et dynamique, souhaite s'investir avec vous à long terme dans la gestion locative de votre bien. Nos compétences et notre savoir-faire dans la gestion immobilière, financière et technique de votre bien assure votre entière tranquillité. Notre mission est de rentabiliser votre patrimoine immobilier en vous déchargeant de ses contraintes.

Gestion immobilière

Suivi administratif de votre location

Administratif

Gestion financière

Suivi du paiement des loyers

Comptable

Gestion technique

Suivi technique

Expert

Gestion des litiges

Médiation & négociation

Médiateur

Notre offre

IMMO-9 Gestion, vous offre la possibilité de vivre en toute sérénité en tant que propriétaire. On s'occupe de tous vos problèmes qu'ils soient immobiliers, techniques, administratifs ou juridiques. Nous préservons votre patrimoine immobilier et vous conseillons afin d'en améliorer la rentabilité et la pérennité.

Location

Mise en location ou relocation
État des lieux d'entrée et de sortie
Transfert des compteurs
Enregistrement du bail
Suivi et décompte des charges

Technique

Visite annuelle de votre bien
Vérification annuelle de l'entretien de la chaudière
Suivi des sinistres
Suivi des problèmes techniques
Suivi des travaux de rafraîchissement avant re-location

Financier

Suivi mensuel du paiement du loyer
Envoi de rappels en cas de retard de paiement de loyer
Envoi de l'indexation du loyer au locataire
Retard de paiements : envoi d'une mise en demeure via notre conseiller juridique
Retard de paiements : gestion de votre dossier avec votre assurance « assurance loyers garantis » si vous y avez souscrit

Assurance

Remboursement en cas de non-paiement des loyers
Indemnisation des dégâts locatifs commis à votre bien
Protection juridique en cas de litiges liés au contrat de bail
Couverture intégrant les frais de recouvrement

9 raisons pour vivre zen en tant que propriétaire

IMMO-9 assure votre quiétude en gérant votre bien immobilier 7j/7 & 24h/24.

Des outils professionnels pour gérer votre bien

IMMO-9 utilise les outils les plus récent en matière de gestion d'immeuble. Que ce soit en matière de gestion administrative, comptable ou technique, notre bureau immobilier est équipé pour vous offir une gestion efficace et dynamique de votre bien.

Une approche humaine des relations propriétaire/locataire

Nos outils, notre savoir-faire et savoir-être assure votre sérénité. IMMO-9 est une petite structure, à la fois jeune et dynnamique, toujours proche de vous. Chez nous, vous n'êtes pas un numero !

20 ans d'expérience dans l'immobilier

IMMO-9, c'est un regard neuf sur l'immobilier basé sur une expérience de plus de 20 ans dans le courtage et l'expertise immobilière. Vous pouvez donc vous reposer sur notre expertise dans la gestion efficace et professionnelle de votre bien immobilier.

Des professionnels de l'immobilier compétents et sérieux

L'ensemble de nos collaborateurs sont formés en immobilier et bénéficient d'une formation continue en matière de gestion locative.

Actif dans la région de Namur et de Charleroi

IMMO-9 est actif à Namur et Charleroi. Nous disposons de bureaux à Gilly et Malonne afin de vous acceuillir dans les meilleures conditions tout en restant proche de vous.

Gestion comptable et technique de votre bien

Immo-9 vous assiste et vous conseille afin de trouver des opportunités pour réduire vos frais. Que ce soit en matière de négociation de vos contrats fournisseurs ou de conseils techniques, vous bénéficiez de notre expérience afin de faire des économies.

Gestion « on line »

IMMO-9 propose des outils entièrement informatisés,en ligne, afin que vous puissiez disposer à tout instant des informations concernant votre immeuble. Que ce soit en matière comptable, technique ou administratif vous pouvez télécharger tous les documents que vous pourriez avoir besoin en tant que propriétaire.

Médiateur agréé

IMMO-9 intégre dans sa pratique les outils de la médiation immobilière dans le but de résoudre les litiges qui peuvent survenir dans le cadre de la gestion immobilière de votre bien.

Administrateur de bien agréé IPI

En tant que régisseur professionnel, IMMO-9 est agrée IPI et répond aux éxigences légales en matières d'assurance et de déontologie.

Nos valeurs

IMMO-9 Gestion, c'est l'assurance de pouvoir vous reposer sur une équipe professionnelle.

Réactivité Efficacité Disponibilité Transparence

Notre engagement à vos côtés

IMMO-9 Gestion s'engage pour assurer votre sérénité !

Notre équipe

Des professionnels de la location à votre service.

**Grégoire Scius**Conseiller en immobilier

**Malorye Duchemin**Assistante administrative

Agent immobilier agréé IPI

Institut des Professions Immobilières
Rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

Médiateur immobilier agréé

Commission fédérale de médiation
Boulevard Simon Bolivar, 30 (WTC III), 1000 Bruxelles

Contactez-nous pour une demande d'offre gratuite et sans engagement !

Demander une offre

IMMO-9 Namur

Place du Malpas 17
5020 Malonne
Tél : 081 / 35 61 19
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IMMO-9 Charleroi

Chaussée Impériale 183
6060 Gilly
Tél : 0483 995 995
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Zone d'intervention

IMMO-9 intervient dans les régions de Charleroi, du Brabant wallon et de Namur.

Région de Charleroi

Acoz, Aiseau, Aiseau-Presles, Anderlues, Arbre. Baileux, Bailièvre, Bas, Bellecourt, Biercée, Binche, Bois-d’Haine, Bouffioulx, Buvrinnes, Buzet,Carnières, Chapelle-à-Oie Chapelle-lez-Herlaimont, Charleroi, Châtelet, Châtelineau,Couillet, Cour-sur-Heure, Courcelles. Dampremy, Erpion, Estinnes-au-Val, Familleureux, Farciennes, , Fayt-lez-Manage, Feluy, Fleurus, Fontaine-l’Evêque, Forchies-la-Marche, Frasnes-lez-Gosselies, Gerpinnes, Gilly, Godarville, Gosselies, Gougnies, Goutroux, Gouy-lez-Piéton, Gozée, Ham-sur-Heure,Nalinnes, Heppignies, Jamioulx, Joncret, Jumet, La Hestre, Lambusart, Landelies, Le Roeulx, Leernes, Leers-et-Fosteau, Les Bons Villers, Liberchies, Lobbes, Lodelinsart, Loverval, Luttre, Manage, Marbaix, Marchienne-au-Pont, Marcinelle, Maurage, Mellet, Monceau-sur-Sambre, Mont-Sainte-Aldegonde, Mont-Sainte-Geneviève, Mont-sur-Marchienne, Montignies-sur-Sambre, Montigny-le-Tilleul, Morlanwelz, Moustier. Obaix, Piéton, Pironchamps, Pont-à-Celles, Pont-de-Loup, Presles, Ransart, Rêves, Roselies, Roux, Saint-Denis, Salles, Sars-la-Buissière, Seneffe, Soignies,Souvret, Strée, Thieu, Thiméon, Thirimont, Thuillies, Thuin, Trazegnies, Viesville, Ville-sur-Haine, Villers-Perwin, Villers-Poterie, Wagnelée, Wanfercée-Baulet, Wangenies.

Brabant wallon

Blanmont, Chapelle-Saint-Laurent, Chastre, Chênemont, Corbais, Corroy-le-Grand, Corsal, Cortil-Noirmont, Folx-les-Caves, Fosty, Franquenies, Geest-Gérompont, Gentinnes, Gentissart, Grand-Rosière-Hottomont, Hévillers, Jandrain-Jandrenouille, La Falise, Lérinnes, Libersart, Longpré, Malèves-Sainte-Marie, Manypré, Marbais, Marbisoux, Mellery, Mont-Saint-André, Mont-Saint-Guibert, Nil-Saint-Vincent, Offus, Orbais (Jodoigne), Orbais (Perwez), Perbais, Petit-Rosière, Perwez, Piraumont, Ramillies, Rigenée, Ruchaux, Saint-Géry, Sart-Dames-Avelines, Sart-lez-Walhain, Sart-Risbart, Strichon, Thorembais-Saint-Trond, Thorembisoul, Tilly, Tourinnes-Saint-Lambert, Villeroux, Villers-la-Ville, Walhain-Saint-Paul, Wastines, Baisy-Thy, Basse-Wavre, Baulers, Bomal, Bonlez, Bornival, Bousval, Grez-Doiceau, Louvain-la-Neuve,Sart-Dames-Avelines, Tourinnes-la-Grosse, Wavre.

Région de Namur

Achêne, Achet, Aische-en-Refail, Aisemont, Andenne, Andoy, Anhée, Annevoie-Rouillon, Arbre, Arsimont, Auvelais, Bambois, Biesmerée, Bioul, Blaimont, Bois-de-Villers,Boneffe, Boninne, Bonneville, Bossière (Gembloux), Bossière (Mettet), Bouge, Bovesse, Branchon, Bruyères, Buzet, Celles, Champion (Hamois), Champion (Namur), Chastrès, Chaumont, Chevetogne, Ciergnon, Ciney, Clermont, Cognelée, Conneux, Corroy, Corroy-le-Château, Cortil-Wodon, Courrière, Coutisse, Crupet, Daussoulx , Dave, Denée, Dhuy, Dinant, Donveau, Dorinne, Doyon, Durnal, Eghezée , Émines, Emptinal, Emptinne, Enhet, Ermeton-sur-Biert, Erpent, Falisolle, Faulx-les-Tombes, Fays, Flavion, Flawinne, Floreffe, Florennes, Floriffoux, Forville, Fosses-la-Ville, Franc-Waret, Franière, Froidmont, Furnaux, Gelbressée, Gembloux, Gemenne, Gerin, Gerlimpont, Gesves, Godinne, Grand-Leez, Haillot, Hamois, Ham-sur-Sambre, Hanret, Hemptinne, Isnes, Jamagne, Jambes, Jamiolle, Jemeppe-sur-Sambre, Keumiée, Laneffe, Le Roux, Lesve, Leuze, Liernu, Ligny, Liroux, Liroux (Gembloux), Lonzée, , Loyers (Dinant), Loyers (Namur), Lumsonry, Lustin, Marche-les-Dames, Maredret, Maredsous, Mazy, Moignelée, Morialmé, Mornimont, Morville, Moustier-sur-Sambre, Namêche, Naninne, Natoye, Neuville, Noville-les-Bois, Ohey, Onhaye, Onoz, Oret, Perwez, Petit-Waret, Philippeville, Pontillas, Porcheresse, Prée, Profondeville, Pry, Purnode, Résimont, Reuleau, Reux, Rhisnes, Rivière, Roly, Saint-Gérard, Saint-Germain, Saint-Marc, Saint-Martin, Saint-Servais, Sart-Eustache, Sart-Saint-Laurent, Sauvenière, Schaltin, Sclayn, Scry, Seilles, Senenne, Serinchamps, Silenrieux, Sombreffe, Somzée, Sorinnes, Sosoye, Sovimont, Soye, Spontin, Spy, Stave, Stée, Suarlée, Tamines, Tarcienne, Temploux, Thy-le-Bauduin, Tongrinne, Upigny, Vedrin, Velaine-sur-Sambre, Villers-le-Gambon, Vitrival, Vodecée Vogenée. Wagnée (Mettet), Walcourt, Waret-la-Chaussée, Warisoulx, Warnant, Wépion, Wierde, Yvoir.