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Gestion technique de votre bien
Visites annuelles, entretiens obligatoires, réparations et sinistres : nous veillons sur l'état de votre bien pour préserver sa valeur.
Un bien entretenu garde sa valeur
Un logement bien suivi se loue mieux, plus cher et plus longtemps. Nous organisons les entretiens obligatoires, intervenons rapidement en cas de panne et vous conseillons sur les travaux utiles.
Ce que nous faisons pour vous
- Visite annuelle du bien, avec compte rendu.
- Entretien de la chaudière et contrôles périodiques, rappels au locataire.
- Réparations : diagnostic, devis auprès d'artisans de confiance, suivi du chantier.
- Sinistres : déclaration à l'assurance, expertise, suivi jusqu'à l'indemnisation.
- Travaux de rafraîchissement entre deux locations.
- Conseils sur la performance énergétique (PEB) et les primes disponibles.
Urgences et petits travaux
Une fuite, une panne de chauffage ou un problème électrique ne peut pas attendre. Le locataire nous signale le problème, nous faisons intervenir un professionnel et nous vous tenons informé. Les obligations d'entretien sont réparties entre locataire et propriétaire selon les règles régionales : voyez notre guide réparations locatives : qui paie quoi ?
Vous gardez la main
Au-delà d'un montant convenu dans le mandat, aucun travail n'est engagé sans votre accord. Les petites urgences (fuite, panne de chauffage) sont traitées immédiatement pour protéger votre bien et votre locataire.
Questions fréquentes
Qui paie les réparations ?
Les petites réparations d'entretien sont à charge du locataire, les grosses réparations et la vétusté à charge du propriétaire. Nous appliquons cette répartition légale et vous l'expliquons au cas par cas.
Travaillez-vous avec des artisans ?
Oui, avec un réseau d'artisans locaux sérieux. Vous pouvez aussi nous indiquer vos propres prestataires.
Que faire en cas de dégât des eaux ?
Le locataire nous prévient, nous faisons intervenir un professionnel, déclarons le sinistre et suivons le dossier avec les assureurs.
La confiance de nos clients, en leurs mots
Des expériences authentiques vécues avec l'équipe IMMO-9.
« Agent immobilier transparent et à l'écoute avec un bon suivi du dossier des visites jusqu'aux actes. »
« Enfin un agent immobilier compétent, disponible et transparent. Merci à Arnaud pour son accompagnement et sa disponibilité sans faille dans le cadre de mon achat à Namur. Je recommande chaudement cette agence. »
« Visite aujourd'hui avec M. Arnaud Bogard, personne très professionnelle. Nous recommandons cette agence, ils sont top. »
« Réactif, professionnel et efficace. Je recommande vivement ! »
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